リーデンススクエア久宝寺駅前

  • 大阪府八尾市南久宝寺三丁目

  • 関西本線 / 久宝寺駅 徒歩3分

  • 2008年築 / 14階建 / 119戸 / RC造

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11階 / 75.01㎡の場合

相場
3,490万円
46.5万円/㎡
2,429
3,137
3,844
4,552
AI査定結果
推定相場価格
3,490万円
46.5万円/㎡
推定相場価格レンジ
3,137万円〜3,844万円
41.8万円/㎡〜51.2万円/㎡
推定賃料
13.6万円
0.18万円/㎡
推定利回り
4.2%
　
最終更新日: 2025年11月30日
リーデンススクエア久宝寺駅前
3,860万円（51.5万円/㎡）/ 11階 / 75.01㎡ / 3LDK

同じマンションの販売履歴

ポイント
  • 全ての販売履歴2件の平均平米単価は49.06万円です。
公開日 販売価格平米単価所在階専有面積間取り方角
2024/10/083,860万円51.5万円11階 75.01㎡ 3LDK南
2023/12/263,500万円46.7万円2階 75.01㎡ 3LDK南

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類似マンションの販売履歴

ポイント
  • 全ての類似マンションの事例6件の平均平米単価は49.72万円です。
公開日 物件 交通販売価格平米単価専有面積間取り所在階方角築年総戸数構造
2024/10/08
リーデンススクエア久宝寺駅前
八尾市南久宝寺三丁目
久宝寺駅3分 3,860万円51.5万円75.01㎡3LDK11階 / 14階建 南2008年119戸RC
2025/08/10エスリード八尾北本町
八尾市北本町二丁目
近鉄八尾駅3分 3,780万円54.8万円69.04㎡3LDK8階 / 15階建 南2003年88戸SRC
2024/12/04プラウド八尾桜ケ丘
八尾市桜ケ丘三丁目
近鉄八尾駅6分 3,580万円50.8万円70.45㎡3LDK8階 / 10階建 西2004年76戸RC
2025/11/17シャルマンフジスマート近鉄八尾フロントテラス
八尾市東本町三丁目
近鉄八尾駅3分 3,690万円56.5万円65.32㎡3LDK4階 / 15階建 南2013年75戸RC
2025/11/10ユニハイム八尾
八尾市若草町
近鉄八尾駅14分 2,580万円40.2万円64.22㎡3LDK6階 / 10階建 東2005年80戸RC
2024/12/26グレイスゲート八尾
八尾市南植松町二丁目
八尾駅11分 3,780万円47.2万円80.02㎡4LDK11階 / 11階建 東2007年141戸RC
2025/09/09サンメゾン山本ELDO
八尾市山本町南一丁目
河内山本駅4分 3,360万円48.9万円68.77㎡3LDK7階 / 13階建 南2013年72戸RC

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周辺エリアの平均価格推移

ポイント
  • 過去1年間で、平均販売価格は大阪府で13.7%上昇、八尾市では8.7%上昇しています。
2005〜2015年築, 専有面積70㎡〜100㎡の平均販売価格
大阪府
69.7万円/㎡
前年比+13.7%
八尾市
67.3万円/㎡
前年比+8.7%

マンション概要

マンション名リーデンススクエア久宝寺駅前
所在地大阪府八尾市南久宝寺三丁目
交通関西本線久宝寺駅徒歩3分
築年月2008年
階数14階建
総戸数119戸
建物構造RC
土地権利所有権

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