2003〜2013年築, 専有面積65.01㎡〜85.01㎡の平均販売価格
大阪府
64.8万円/㎡
前年比+9.0%
八尾市
58.7万円/㎡
前年比+15.3%
リーデンススクエア久宝寺駅前
大阪府八尾市南久宝寺三丁目
/ 久宝寺駅 徒歩3分
2008年築 / 14階建 / 119戸 / RC造
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11階 / 75.01㎡の場合
相場
3,490万円
46.5万円/㎡
2,429
3,137
3,844
4,552
AI査定結果
推定相場価格
3,490万円
46.5万円/㎡
推定相場価格レンジ
3,137万円〜3,844万円
41.8万円/㎡〜51.2万円/㎡
推定賃料
13.6万円
0.18万円/㎡
推定利回り
4.2%
最終更新日: 2025年5月24日
リーデンススクエア久宝寺駅前
3,860万円（51.5万円/㎡）/ 11階 / 75.01㎡ / 3LDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴3件の平均平米単価は49.95万円です。
| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024/10/08 | 3,860万円 | 51.5万円 | 11階 | 75.01㎡ | 3LDK | 南 |
| 2023/12/27 | 3,500万円 | 46.7万円 | 2階 | 75.01㎡ | 3LDK | 南 |
| 2023/10/01 | 3,880万円 | 51.7万円 | 2階 | 75.01㎡ | 3LDK | 南 |
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類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例3件の平均平米単価は50.97万円です。
平米単価
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推定平米単価
(万円/㎡)
| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024/10/08 | リーデンススクエア久宝寺駅前 八尾市南久宝寺三丁目 | 久宝寺駅3分 | 3,860万円 | 51.5万円 | 75.01㎡ | 3LDK | 11階 / 14階建 | 南 | 2008年 | 119戸 | RC |
| 2024/12/26 | グレイスゲート八尾 八尾市南植松町二丁目 | 八尾駅11分 | 3,780万円 | 47.2万円 | 80.02㎡ | 4LDK | 11階 / 11階建 | 東 | 2007年 | 141戸 | RC |
| 2025/04/08 | エスリード八尾北本町 八尾市北本町二丁目 | 近鉄八尾駅3分 | 3,180万円 | 49.5万円 | 64.24㎡ | 3LDK | 5階 / 15階建 | 南 | 2003年 | 88戸 | SRC |
| 2025/05/13 | シャルマンフジスマート近鉄八尾フロントテラス 八尾市東本町三丁目 | 近鉄八尾駅3分 | 3,670万円 | 56.2万円 | 65.32㎡ | 3LDK | 4階 / 15階建 | 南 | 2013年 | 75戸 | RC |
築年数、所在階、専有面積、地上階数、総戸数が類似しているマンションの直近の販売事例を、当該マンションからの距離が近い順に表示しています。
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周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は大阪府で9%上昇、八尾市では15.3%上昇しています。
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